Avia Real Estate, Vantaan Aviapoliksen kehittäjä ja Helsinki‑Vantaan lentoasemalla valtavaa kiinteistökantaa hallinnoiva kiinteistöyhtiö, halusi pudottaa radikaalisti kiinteistöjensä energiankäyttöä. Valaistus oli looginen paikka aloittaa.

510 000 kWh energiansäästöä

Avia Real Estate hallinnoi Aviapoliksen alueen kiinteistökantaa, jonka kokonaislaajuus on noin 170 000 m² valmiita tiloja sekä 400 000 m² rakennusoikeutta lentoaseman ympäristössä. Yhtiön vastuullisuusstrategiaan kuuluu paitsi uusiutuvan energian hyödyntäminen, myös energiansäästötoimenpiteet kiinteistöissä. Yksi näkyvä askel tässä strategiapolussa on LED-valaistuksen uudistus

Mitä projektissa tehtiin?

Lemkem toteutti Avia Fleetiin sekä toimistojen, käytävien, julkisivujen ja rappukäytävien valaistusuudistuksen.

Toteutuksen vaiheita olivat:

• Noin 3 000 valonlähteen vaihto LED-teknologiaan Avia Fleetissä
• Laaja-alainen valonlähteiden ja valaisinten päivitys monessa eri kohteessa
• Valaistusohjauksen ja automaation uudistaminen osana kokonaisuutta

Tavoitteena oli sekä energiatehokkuus että tilojen viihtyvyys.

Mitä saavutettiin?

• 510 000 kWh energiansäästö vuodessa
• Säästö sähkökustannuksissa yli 80 000 € per vuosi
• Hiilidioksidipäästöjä vähentyi noin 300 tonnia vuodessa
• Takaisinmaksuaika arvioidaan 3–4 vuodeksi

Miksi valaistus on hyvä lähtöpaikka energiauudistukselle?

Energiaratkaisuista LED-valaistus on usein nopein ja tehokkain keino vaikuttaa kiinteistön energiankulutukseen. Takaisinmaksuaika on lyhyt, teknologia kehittyy jatkuvasti ja vaikutus hyvin näkyvä arjessa. Kun valaistus uusiutuu, koko kiinteistö kasvaa arvoltaan – ja toimivuudeltaan.