Energian säästö 246 MWh vuodessa
Kustannussäästö 83 000 euroa vuodessa
15 energiakaivoa, älykäs automaatio
Mittava energiaremontti tuo pysyviä säästöjä
Helsingin Haagassa sijaitseva Asunto Oy Näyttelijäntie 16 teki merkittävän siirtymän kohti puhtaampaa ja taloudellisempaa energiankäyttöä. Taloyhtiö korvasi vanhan kaukolämpöjärjestelmän Lemkemin rakentamalla, nykyaikaisella maalämpö- ja lämmön talteenottojärjestelmällä. Samalla päivitettiin kiinteistön sähköjärjestelmä ja rakennettiin uusi nousukeskus tulevaisuuden tarpeita silmällä pitäen.
Valtava energiankulutuksen lasku
Energiankulutus kohteessa laski vuositasolla 990 megawattitunnista 744 megawattituntiin. Tämä tarkoittaa noin 83 140 euron vuosittaista säästöä energiakustannuksissa. Investoinnin takaisinmaksuajaksi on arvioitu 6,9 vuotta, ja elinkaarensa aikana järjestelmä tuottaa yli miljoonan euron säästöt.
Uusinta teknologiaa ja älykästä ohjausta
Uudistuksen ytimessä on kolmen Thermia Mega XL -maalämpöpumpun järjestelmä, joka tuottaa kiinteistön lämmitysenergian. Lämmön talteenotto toteutettiin neljällä katolle asennetulla LTO-laitteella, jotka hyödyntävät poistoilman hukkalämpöä. Järjestelmää ohjataan kotimaisella Ouman Ouflex -automaatiojärjestelmällä ja se on varustettu etävalvonnalla.
Kaikki keskeiset laitteet sijoitettiin taloyhtiön entiseen mankelihuoneeseen, josta käsin lämmönjakelu hoidetaan uuteen lämmönjakohuoneeseen. Energiakaivot (15 kpl, kukin 306 m syviä) porattiin taloyhtiön omalle piha-alueelle.
Uusi sähköjärjestelmä tulevaisuuden tarpeisiin
Samalla hankkeen yhteydessä uusittiin myös sähköpääkeskus. Kiinteistöön rakennettiin kokonaan uusi nousukeskus, jonka kapasiteetti mahdollistaa sekä maalämpöpumppujen syötön että tulevaisuuden sähköautojen latausasemat ja aurinkovoimalan liitännät. Sähköliittymä nostettiin 600 A kokoluokkaan.
Aurinkovoimala tuottaa sähköä suoraan kiinteistön käyttöön, mikä pienentää ostosähkön tarvetta ja suojaa sähkön hinnan vaihteluilta. Samalla parannetaan kohteen energiatehokkuutta ja ympäristöarvoja – ominaisuuksia, joita yhä useampi vuokralainen ja sijoittaja arvostaa.
Lämmön talteenotosta huolehtii 4 x Koja HiLTO-ECO -poistoilmapuhallinta, LTO-kennoilla varustettuna
Tekninen yhteenveto
Pääkomponentit:
- 3 x Thermia Mega XL -maalämpöpumppu
- 15 x energiakaivo, syvyys 306 m
- 3 x 750 l käyttövesivaraaja (WT-C)
- 1 x 750 l puskurivaraaja (WT-V)
- 1 x 500 l tulistusvaraaja (WT-T)
- 150 kW Jäspi FIL SPL sähkökattila
Lämmön talteenotto:
- 4 x Koja HiLTO-ECO -poistoilmapuhallin, LTO-kennoilla varustettu
- Putkistot koteloitu ja eristetty ullakoilla ja ulkoseinillä
Ohjaus ja automaatio:
- Ouman Ouflex -automaatiojärjestelmä
- Thermian etävalvonta- ja ohjausjärjestelmä
Sähköjärjestelmä:
- Uusi nousukeskus 630 A
- Syötöt lämpöpumpuille, sähköautoille ja aurinkovoimalalle
- Mittarivaraukset 400 A ja 160 A lähdöille
Etäseuranta ja huolto:
- Etävalvonta lämpöpumpuille ja järjestelmälle
- Ensimmäisen vuoden huoltosopimus sisältyy toimitukseen
Kestävä valinta vuosikymmeniksi eteenpäin
Asunto Oy Näyttelijäntie 16:n energiaremontti on erinomainen esimerkki siitä, kuinka vanhempi kiinteistö voidaan päivittää vastaamaan tämän päivän energiatehokkuusvaatimuksia. Samalla varmistetaan, että kiinteistö pystyy ottamaan vastaan tulevaisuuden sähköiset tarpeet – oli kyse sähköautojen latauksesta tai aurinkosähkön hyödyntämisestä.
Miksi valita Lemkem maalämpöjärjestelmänne toimittajaksi?
40 vuoden kokemus kiinteistöjen optimoinnista
Neljän vuosikymmenen ajan, olemme optimoineet asiakkaidemme kiinteistöjen kustannuksia ja energiankäyttöä. Osaamme valita juuri teidän kiinteistöllenne parhaiten soveltuvat komponentit ja ehdotamme rohkeasti vaihtoehtoja
Vakavarainen kumppani nyt ja vuosikymmenten päästä
Maalämpöjärjestelmä palvelee kiinteistöänne vuosikymmeniä. Lemkemin omavaraisuusaste on 86%. Meillä ei ole korkoriskejä tai ulkomaisia pääomasijoittajia hengittämässä niskaan ja vaatimassa parempaa tuottoa. Me haluamme palvella teitä vuosikymmeniä.
100+ taloyhtiötä ja suurta kiinteistöä toteutettu
Teemme mitä lupaamme. Sopimuksemme tehdään usein avaimet käteen -periaatteella ja oma huoltomme huolehtii asiakkaistamme vielä vuosia toimituksen jälkeen. Asiakkaidemme luottamus meihin on vahva.
Markkinoiden monipuolisin tarjonta
Tarjontamme kattaa kaikki uusimmat ja tehokkaimmat energiatehokkuusratkaisut ja parhaat automaatiot, joita markkinoilta löytyy. Kehitämme ratkaisujemme myös jatkuvasti lisää, jotta teidän kiinteistönne hyötysuhde paranee.
Aidosti vastuullinen ja sertifioitu
Lemkemillä on sekä ISO9001 -laatusertifiointi, että ISO14001 -ympäristösertifiointi. Meillä on lisäksi Luotettava kumppani -status ja toimimme paljon mm. valtiollisten asiakkaiden kanssa
Pitkät työsuhteet kertovat kulttuuristamme
Palkkaamme alan kovimpia ammattilaisia rakentamaan kanssamme vihreää siirtymää ja tuottamaan kustannussäästöjä asiakkaillemme. Keskimääräinen palvelusaika meillä on yli 15 vuotta. Meillä on sitouduttu henkilöstöön ja asiakkaisiin.
Ratkaisumme taloyhtiöille
Älykäs valaistus
Paranna kiinteistön olosuhteita ja laske sähkönkulutusta jopa 40%. Lamput, valaisimet ja mittavat valaistusuudistukset asennettuna
Aurinkovoima
Yrityksesi kannattavin investointi. Noin 15-20% sijoitetun pääoman tuotto
Maalämpö ja lämmön talteenotto
Hyödynnä kiinteistösi alla ja jo sisällä oleva lämpöenergia ja vähennä kiinteistön energiakustannuksia ja päästöjä valtavasti
Kiinteistöakku
Nosta kiinteistön huoltovarmuus uudelle tasolle, säilö energiaa ja käy kauppaa taajuusreservimarkkinoilla tekoälyn avulla
Ilmanvaihdon suodattimet palveluna
Terveellinen sisäilma lisää kiinteistön käyttömukavuutta ja vähentää patogeenien ja epäpuhtauksien leviämistä
Biopussipalvelu ja kiinteistönhuollon ammattituotteet
Vähennä kalliin sekajätteen määrää ja paranna kierrätystä. Laske kiinteistönhuollon kustannuksia optimoiduilla tuotteilla.