Lämmön talteenotto on erittäin kannattava investointi useimmille kiinteistöille. Se hyödyntää poistoilmasta saatavaa lämpöenergiaa, joka muuten menisi hukkaan, ja käyttää sitä uudelleen kiinteistön lämmityksessä. Järjestelmä voi pienentää lämmityskustannuksia merkittävästi, jopa 30-50 prosenttia vuositasolla. Samalla se parantaa kiinteistön energiatehokkuutta, pienentää hiilijalanjälkeä ja lisää asumismukavuutta. Tehokkaalla lämmön talteenotolla on yleensä 5-10 vuoden takaisinmaksuaika, minkä jälkeen se tuottaa selvää säästöä kiinteistön omistajalle.

Mitä lämmön talteenotto tarkoittaa käytännössä?

Lämmön talteenotto on tekniikka, jossa ilmanvaihdon lämmöntalteenotto kerää poistoilmasta energian, joka muuten menisi hukkaan. Käytännössä järjestelmä siirtää poistoilman lämpöä tuloilmaan tai vesikiertoiseen lämmitysjärjestelmään.

Kun kiinteistössä toimii lämmön talteenottojärjestelmä, se ottaa jatkuvasti talteen sisäilmasta poistettavan ilman lämpöenergian. Tämä energia kierrätetään lämmönvaihtimen kautta takaisin kiinteistön käyttöön, mikä vähentää ulkopuolisen lämmitysenergian tarvetta merkittävästi.

Lämmönvaihtimia on erilaisia: pyöriviä kennoja, levylämmönsiirtimiä ja nestekiertoisia järjestelmiä. Jokainen näistä soveltuu erilaisiin kohteisiin, mutta tarkoitus on sama – ottaa talteen lämpö, joka muuten puhallettaisiin taivaalle.

Järjestelmä toimii taustalla automaattisesti ja huomaamattomasti, mutta vaikutus energiankulutukseen on selkeästi havaittavissa pienempinä lämmityskustannuksina.

Miksi lämmön talteenotto on järkevä investointi?

Lämmön talteenotto on taloudellisesti viisas ratkaisu, sillä se leikkaa kiinteistön energiakustannuksia tehokkaasti. Investoinnin takaisinmaksuaika on tyypillisesti vain 5-10 vuotta, minkä jälkeen järjestelmä tuottaa puhdasta säästöä.

Energiakustannusten jatkuva nousu tekee lämmön talteenotosta entistä kannattavampaa. Mitä korkeammaksi energian hinta nousee, sitä nopeammin järjestelmä maksaa itsensä takaisin ja alkaa kerryttää säästöjä.

Lämmön talteenotto nostaa myös kiinteistön arvoa ja parantaa sen energialuokitusta. Kiinteistömarkkinoilla energiatehokkaat ratkaisut ovat nykyään merkittävä myyntiargumentti ja voivat nostaa kohteen hintaa.

Investointi on myös tulevaisuuden kannalta järkevä: tiukentuvat energiamääräykset ohjaavat kiinteistönomistajia tehostamaan energiankäyttöään, ja lämmön talteenotto on tehokas keino täyttää nämä vaatimukset.

Miten lämmön talteenotto vaikuttaa kiinteistön energiatehokkuuteen?

Lämmön talteenotto voi parantaa kiinteistön energiatehokkuutta merkittävästi, jopa useita energialuokkia. Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto on yksi tehokkaimmista tavoista vähentää lämmitysenergian kulutusta.

Järjestelmä pienentää kiinteistön hiilijalanjälkeä suoraan vähentämällä ostoenergian tarvetta. Kun lämpöä ei tarvitse tuottaa niin paljon, vähenevät myös lämmöntuotannon päästöt. Tämä on merkittävä askel kohti hiilineutraalia kiinteistöä.

Sisäilman laatu paranee tehokkaan ilmanvaihdon myötä, sillä lämmön talteenottojärjestelmät mahdollistavat riittävän ilmanvaihdon energiatehokkaasti. Tuloilma esilämmitetään poistoilman lämmöllä, jolloin vedontunne vähenee ja asumismukavuus paranee.

Energiatehokkuuden parantuminen näkyy suoraan kiinteistön E-luvussa ja energiatodistuksessa, mikä vaikuttaa positiivisesti kiinteistön arvoon ja mahdollisiin energiatukiin.

Millaisiin kiinteistöihin lämmön talteenotto soveltuu?

Lämmön talteenotto soveltuu lähes kaikkiin kiinteistötyyppeihin. Erityisen kannattavaa se on suurissa kohteissa, kuten taloyhtiöissä, liike- ja toimistotiloissa sekä teollisuuskiinteistöissä, joissa ilmanvaihdon määrä on suuri.

Taloyhtiöissä lämmön talteenotto voi tuoda merkittäviä säästöjä, jotka jakautuvat kaikkien osakkaiden hyödyksi. Liiketiloissa ja toimistoissa järjestelmä parantaa myös sisäilman laatua, mikä vaikuttaa työntekijöiden viihtyvyyteen ja tehokkuuteen.

Teollisuuskiinteistöissä lämmön talteenotto voi hyödyntää myös prosessilämpöä, jolloin säästöpotentiaali on erityisen suuri. Maatiloilla järjestelmä auttaa pitämään eläintilat sopivan lämpöisinä energiatehokkaasti.

Järjestelmä soveltuu sekä uudisrakennuksiin että saneerauskohteisiin. Vanhoissa rakennuksissa lämmön talteenoton lisääminen on usein osa laajempaa energiaremonttia, joka parantaa kiinteistön energiatehokkuutta kokonaisvaltaisesti.

Mitä lämmön talteenottojärjestelmän asentaminen vaatii kiinteistöltä?

Lämmön talteenottojärjestelmän asentaminen vaatii ammattitaitoista suunnittelua ja toteutusta. Kiinteistön rakenteista ja olemassa olevista järjestelmistä riippuen muutostyöt vaihtelevat, mutta yleensä asennus onnistuu ilman suuria rakenteellisia muutoksia.

Tyypillisesti vaaditaan tilavaraus lämmönvaihtimelle sekä ilmanvaihtokanavien muutostöitä tai uusia kanavia. Jos kyseessä on saneerauskohde, olemassa olevat ilmanvaihtokanavat voidaan usein hyödyntää, mikä pienentää asennuksen kustannuksia.

Asennusprosessi suunnitellaan aina niin, että kiinteistön käyttäjille aiheutuu mahdollisimman vähän häiriötä. Lemkemin ammattitaitoiset asentajat hoitavat kaiken suunnittelusta asennukseen ja huoltoon, joten sinun ei tarvitse huolehtia teknisistä yksityiskohdista.

Lämmön talteenottojärjestelmän asentaminen kestää kiinteistön koosta riippuen yleensä muutamasta päivästä muutamaan viikkoon. Suunnittelemme asennukset niin, että kulkuväylien mahdolliset sulut ovat lyhyitä ja haitat minimaalisia.

Lämmön talteenotto osana kestävää kiinteistönomistusta

Lämmön talteenotto on keskeinen osa kestävää ja vastuullista kiinteistönomistusta. Se pienentää energiankulutusta, vähentää ympäristövaikutuksia ja leikkaa käyttökustannuksia – kaikki samanaikaisesti.

Ilmastopositiivisen kiinteistön saavuttaminen edellyttää tehokasta energiankäyttöä, ja lämmön talteenotto on tässä avainasemassa. Yhdistettynä muihin energiaratkaisuihin, kuten aurinkosähköön tai maalämpöön, voidaan saavuttaa lähes hiilineutraali kiinteistö.

Tulevaisuuden kiinteistöomaisuuden arvo määräytyy yhä enemmän sen energiatehokkuuden ja ympäristöystävällisyyden perusteella. Investoimalla lämmön talteenottoon nyt, varmistat kiinteistösi arvon säilymisen ja jopa nousun.

Haluatko tietää lisää, miten lämmön talteenotto voisi hyödyttää juuri sinun kiinteistöäsi? Tutustu Lemkemin lämmön talteenottoratkaisuihin ja ota yhteyttä asiantuntijoihimme. Autamme sinua löytämään oikean ratkaisun, joka tuo säästöjä ja parantaa kiinteistösi arvoa energiaälykkäästi.