ESCO-rahoitus taloyhtiön valaistusratkaisuissa tarkoittaa investointimallia, jossa valaistusuudistuksen kustannukset maksetaan uudistuksen tuomilla energiasäästöillä. Käytännössä taloyhtiön ei tarvitse tehdä omaa alkuinvestointia, vaan rahoitus hoituu suoraan syntyvillä säästöillä. Me Lemkemillä tarjoamme ESCO-rahoituksen avulla älykkäitä LED-valaistusratkaisuja, jotka maksavat itsensä takaisin jo takuuaikana, minkä jälkeen taloyhtiö saa täyden hyödyn säästöistä. Valaistuksen päivittäminen on yksi kustannustehokkaimmista tavoista parantaa taloyhtiön energiatehokkuutta ja asumisviihtyvyyttä.

Mitä ESCO-rahoitus tarkoittaa käytännössä?

ESCO-rahoitus on taloyhtiöille suunnattu joustava rahoitusmalli, jossa uuden energiatehokkaan valaistuksen investointi maksetaan sillä saavutetuilla säästöillä. Käytännössä tämä tarkoittaa, että taloyhtiön ei tarvitse huolehtia korkeista alkuinvestoinneista tai hakea erillistä lainaa projektia varten.

Lemkemin tarjoamassa ESCO-mallissa taloyhtiö saa nykyaikaisen valaistusratkaisun ilman pääomakustannuksia. Rahoitus on riskitön taloyhtiölle, sillä valaistuksen tuottamat säästöt kattavat investoinnin kustannukset. Sopimuskauden aikana taloyhtiö maksaa kuukausimaksua, joka on pienempi kuin aiemmat energiakustannukset. Näin taloyhtiön kassavirta pysyy positiivisena heti projektin alusta lähtien. Voit lukea lisää rahoituksesta sivuiltamme!

ESCO-malli on erityisen houkutteleva taloyhtiöille, joilla on käytössään vanhentunutta ja energiatehotonta valaistustekniikkaa. Älykäs LED-valaistus voi vähentää valaistukseen kuluvaa energiaa jopa 20-40 prosenttia, mikä tekee investoinnista erittäin kannattavan pitkällä aikavälillä.

Miten ESCO-rahoituksella toteutettu valaistusratkaisu säästää taloyhtiön kustannuksia?

ESCO-rahoituksella toteutettu valaistusratkaisu säästää taloyhtiön kustannuksia monella tavalla. Merkittävin säästö syntyy suoraan energiankulutuksen pienenemisestä, kun vanhat energiasyöpöt valaisimet vaihdetaan nykyaikaisiin LED-valaisimiin.

Älykkäiden LED-valaisimien energiatehokkuus perustuu sekä uuteen valonlähdetekniikkaan että älykkääseen ohjaukseen. Bluetooth (BLE) -ohjatut valaisimet säädetään toimimaan liike- ja valoisuusantureiden avulla, jolloin valoa on tarjolla vain silloin ja siellä missä sitä tarvitaan. Tämä voi tuoda jopa 60 prosentin säästön aiempaan energiankulutukseen verrattuna.

Taloyhtiöt säästävät myös huoltokustannuksissa, sillä LED-valaisimet ovat käytännössä huoltovapaita. Kun perinteisiä lamppuja ei tarvitse vaihtaa jatkuvasti, säästyy sekä huoltohenkilöstön aikaa että materiaalikustannuksia. LED-valaisimien pitkä käyttöikä, jopa 50 000 tuntia, tarkoittaa merkittäviä säästöjä pitkällä aikavälillä.

Lisäksi älykkäät valaistusratkaisut parantavat kiinteistön arvoa ja asumisviihtyvyyttä, mikä voi heijastua positiivisesti asuntojen hintoihin ja haluttavuuteen.

Miten ESCO-hanke etenee taloyhtiössä?

ESCO-hanke etenee taloyhtiössä selkeänä prosessina, jonka me Lemkemillä hoidamme kokonaisvaltaisesti alusta loppuun. Ensimmäinen vaihe on kartoituskäynti, jossa asiantuntijamme tutkivat taloyhtiön nykyisen valaistuksen ja sen energiankulutuksen.

Kartoituksen pohjalta laadimme taloyhtiölle räätälöidyn suunnitelman, joka sisältää arvion saavutettavista energiasäästöistä ja kustannuslaskelman. Tämä suunnitelma esitellään taloyhtiön hallitukselle, joka voi tehdä päätöksen hankkeen etenemisestä esimerkiksi yhtiökokouksessa.

Kun hanke on hyväksytty, aloitamme toteutusvaiheen. Oma asennustiimimme hoitaa valaistuksen uusimisen tehokkaasti ja asukkaita mahdollisimman vähän häiriten. Tyypillisesti asennustyöt kestävät noin kahden viikon ajan, ja ne suunnitellaan niin, että kulkuväylien mahdolliset sulut ovat lyhyitä.

Asennuksen jälkeen opastamme taloyhtiön edustajat järjestelmän käyttöön ja aloitamme säästöjen seurannan. ESCO-sopimuskauden aikana mittaamme säännöllisesti toteutuneita säästöjä ja varmistamme, että järjestelmä toimii optimaalisesti.

Millaisiin valaistuskohteisiin ESCO-rahoitus soveltuu taloyhtiössä?

ESCO-rahoitus soveltuu erinomaisesti taloyhtiön yhteisiin tiloihin, joissa valaistus on usein päällä pitkiä aikoja. Porraskäytävät ovat tyypillisesti kannattavimpia kohteita, sillä niissä älykkään LED-valaistuksen hyödyt tulevat parhaiten esiin.

Muita erinomaisia kohteita ovat taloyhtiön yleiset tilat kuten varastot, pyöräkellarit, pesutuvat ja kerhohuoneet. Näissä tiloissa liikeohjattu valaistus tuo merkittäviä säästöjä, kun valot eivät ole turhaan päällä.

Ulkovalaistus, kuten piha-alueiden, sisäänkäyntien ja parkkipaikkojen valaistus, hyötyy myös ESCO-mallista. Älykkäällä ohjauksella ulkovalot säädetään toimimaan optimaalisesti hämärän tullen ja sammumaan tai himmenemään yöaikaan, kun liikettä ei havaita.

Autohallit ovat erinomainen kohde ESCO-rahoitukselle, sillä niissä valot ovat perinteisesti päällä ympäri vuorokauden turvallisuussyistä. Liikkeeseen ja aikaan perustuvalla ohjauksella valaistus voidaan optimoida tarpeen mukaan, säilyttäen turvallisuus mutta vähentäen energiankulutusta.

Valaistuksen uudistamisen hyödyt ESCO-mallilla

Valaistuksen uudistaminen ESCO-mallilla tarjoaa taloyhtiölle lukuisia etuja. Ensinnäkin malli on täysin riskitön, sillä investointi maksetaan syntyneillä säästöillä. Taloyhtiö saa modernin valaistusratkaisun ilman alkuinvestointia ja kassavirta pysyy positiivisena koko projektin ajan.

ESCO-malli tekee valaistuksen uudistamisesta helppoa, sillä me Lemkemillä hoidamme koko prosessin kartoituksesta asennukseen ja seurantaan. Taloyhtiön ei tarvitse huolehtia teknisistä yksityiskohdista tai rahoituksen järjestämisestä.

Moderni LED-valaistus nostaa kiinteistön arvoa ja parantaa asumisviihtyvyyttä. Päivitetty valaistus lisää myös turvallisuutta, erityisesti ulkoalueilla ja liikkumisen kannalta haastavissa tiloissa kuten porraskäytävissä.

Lemkemin 40 vuoden kokemus energiatehokkaiden ratkaisujen toimittajana takaa, että taloyhtiön valaistussuunnittelu toteutetaan ammattitaidolla ja laadukkailla tuotteilla. Suomalaisena perheyhtiönä olemme sitoutuneet tarjoamaan kestäviä ja luotettavia ratkaisuja, jotka tukevat taloyhtiöiden tavoitteita hiilineutraaliudesta ja kustannussäästöistä.