Liiketilojen valaistuksen suurimmat haasteet liittyvät energiatehokkuuteen, käyttäjäystävällisyyteen ja huoltotarpeisiin. Yleisimpiä ongelmia ovat vanhentunut valaistustekniikka, liiallinen energiankulutus, huono valaistuksen laatu ja epätehokas valonohjaus. Nämä haasteet voidaan ratkaista modernilla LED-tekniikalla, älykkäillä ohjausjärjestelmillä ja kokonaisvaltaisella valaistussuunnittelulla, joka huomioi sekä energiatehokkuuden että tilan käyttötarkoituksen. Oikein toteutettu valaistusratkaisu voi vähentää energiankulutusta jopa 40% ja samalla parantaa tilojen käytettävyyttä ja viihtyisyyttä.

Liiketilojen valaistuksen merkitys kiinteistön arvon optimoinnissa

Valaistuksella on yllättävän suuri rooli kiinteistön arvon määrittämisessä. Se on energiatehokkuuden avaintekijä, sillä valaistus voi muodostaa jopa 40% kiinteistön sähkönkulutuksesta lämmityksen jälkeen. Tämä tekee valaistusratkaisuista erittäin merkittäviä kiinteistön käyttökustannusten kannalta.

Valaistus vaikuttaa myös ratkaisevasti tilojen käyttökokemukseen. Hyvin suunniteltu valaistus parantaa työntekijöiden tuottavuutta, viihtyvyyttä ja jopa terveyttä. Tutkimusten mukaan laadukas valaistus vähentää merkittävästi silmärasitusta, päänsärkyjä ja väsymystä. Asiakastiloissa oikeanlainen valaistus puolestaan voi vaikuttaa positiivisesti ostopäätöksiin ja yrityskuvaan.

Nykyaikaiset älykkäät valaistusratkaisut tuovat kiinteistöön arvoa myös teknologisesta näkökulmasta. Älyvalaistus, joka säätyy automaattisesti esimerkiksi päivänvalon, ajan tai liikkeen mukaan, on osa modernia kiinteistöteknologiaa ja nostaa kiinteistön arvoluokitusta. Se tekee kiinteistöstä houkuttelevamman sekä vuokralaisille että mahdollisille ostajille.

Miksi liiketilojen valaistus kuluttaa usein tarpeettoman paljon energiaa?

Liiketilojen valaistus kuluttaa usein turhaa energiaa monesta syystä. Vanhentunut valaistustekniikka on yksi suurimmista energiasyöpöistä. Perinteiset hehkulamput, halogeenit ja loisteputket käyttävät moninkertaisesti energiaa verrattuna moderneihin LED-ratkaisuihin. EU:n päätöksellä pienoisloistelamput ja loisteputket ovat poistumassa markkinoilta vuonna 2023, mikä pakottaa monet kiinteistönomistajat päivittämään valaistusratkaisujaan.

Toinen yleinen ongelma on valaistuksen epätarkoituksenmukainen mitoitus. Monissa liiketiloissa valaistus on alun perin suunniteltu tiettyyn käyttötarkoitukseen, mutta tilojen käyttö on saattanut muuttua vuosien varrella. Tämä johtaa usein tilanteeseen, jossa valaistus on joko riittämätön tai liiallinen suhteessa tarpeeseen. Ylimitoitettu valaistus kuluttaa turhaa energiaa ja voi aiheuttaa häikäisyä sekä muita näköergonomisia ongelmia.

Kolmas merkittävä haaste on valaistuksen ohjauksen puutteellisuus. Ilman älykästä ohjausta valot saattavat palaa täydellä teholla silloinkin, kun tiloissa ei ole ketään tai luonnonvaloa on riittävästi. Tämä johtaa merkittävään energiantuhlaukseen. Tyypillinen esimerkki on toimistotila, jossa valot palavat illalla ja viikonloppuisin, vaikka kukaan ei ole paikalla.

Haaste	Vaikutus energiankulutukseen	Ratkaisu
Vanhentunut valaistustekniikka	Jopa 60% ylimääräistä kulutusta	LED-teknologiaan siirtyminen
Väärin mitoitettu valaistus	10-30% ylimääräistä kulutusta	Käyttötarkoituksen mukainen suunnittelu
Puutteellinen ohjaus	20-40% ylimääräistä kulutusta	Älykkäät ohjausjärjestelmät

Miten suunnitella liiketilan valaistus, joka on sekä viihtyisä että energiatehokas?

Viihtyisän ja energiatehokkaan liiketilan valaistuksen suunnittelu lähtee tilan käyttötarkoituksen ymmärtämisestä. Käyttäjälähtöisyys on avainasemassa – on tärkeää selvittää, mitä tilassa tehdään, kuka sitä käyttää ja milloin. Tämän perusteella voidaan määritellä valaistuksen tarpeet eri alueille ja eri aikoina.

Modernin LED-teknologian hyödyntäminen on valaistuksen energiatehokkuuden perusta. LED-valaisimet kuluttavat jopa 60% vähemmän energiaa perinteisiin valaisimiin verrattuna ja niiden käyttöikä on huomattavasti pidempi. Tämä vähentää sekä energia- että huoltokustannuksia merkittävästi. LED-teknologia tarjoaa myös enemmän mahdollisuuksia valaistuksen säätöön ja ohjaukseen, mikä mahdollistaa entistä älykkäämmät valaistusratkaisut.

Älykkäät ohjausjärjestelmät ovat toinen keskeinen elementti energiatehokkaassa valaistuksessa. Bluetooth (BLE) -ohjattu valaistus, läsnäolotunnistimet, päivänvaloanturit ja aikaohjaus mahdollistavat valaistuksen automaattisen säätymisen tarpeen mukaan. Valoa on tällöin aina oikea määrä oikeassa paikassa oikeaan aikaan. Esimerkiksi rappukäytävissä valaistus voi säätyä liikkeen mukaan, ja toimistoissa valaistuksen voimakkuus voi muuttua automaattisesti päivänvalon määrän mukaan.

Valaistuksen laadullisiin tekijöihin panostaminen parantaa käyttäjäkokemusta. Oikea värilämpötila, hyvä värintoistoindeksi ja häikäisyn minimointi vaikuttavat merkittävästi tilan viihtyisyyteen ja käytettävyyteen. Toimistoympäristössä oikeanlainen valaistus voi vähentää silmärasitusta jopa 51%, päänsärkyjä 63% ja väsymystä 56% – samalla kun energiaa säästyy.

Valaistuksen optimointi osana energiatehokasta kiinteistöä – näin pääset alkuun

Valaistuksen optimointi on yksi kustannustehokkaimmista tavoista parantaa kiinteistön energiatehokkuutta. Se on helppo toteuttaa ja tarjoaa nopeasti näkyviä tuloksia. Liiketilojen valaistusratkaisut maksavat itsensä tyypillisesti takaisin jo takuuaikana, minkä jälkeen syntyy merkittäviä säästöjä kiinteistön koko elinkaaren ajan.

Optimaalinen prosessi alkaa nykytilanteen kartoituksella. Ensin selvitetään nykyisen valaistuksen energiankulutus, kunto ja soveltuvuus tilan käyttötarkoitukseen. Tämän pohjalta laaditaan suunnitelma, joka huomioi sekä tekniset, taloudelliset että esteettiset näkökohdat. Suunnitelmaan kuuluu myös säästölaskelmat, jotka auttavat ymmärtämään investoinnin kannattavuuden.

Toteutuksessa kannattaa hyödyntää avaimet käteen -ratkaisua, joka kattaa kaikki vaiheet ensimmäisestä kartoituksesta valaisimien asennukseen ja käyttöopastukseen. Näin varmistetaan, että lopputulos vastaa odotuksia ja toimii suunnitellulla tavalla. Valaistusuudistus on mahdollista toteuttaa myös ESCO-rahoituksella, jossa laskennalliset energiansäästöt toimivat osana rahoitusmekanismia – tällöin säästöjä syntyy ensimmäisestä päivästä alkaen.

Valaistusratkaisun päivittäminen on yksi askel kohti hiilineutraalia kiinteistöä. Yhdistettynä muihin energiatehokkuustoimiin, kuten lämmityksen optimointiin ja omaan energiantuotantoon, valaistuksen päivitys auttaa kiinteistön omistajaa saavuttamaan sekä ympäristö- että taloudelliset tavoitteensa.

Tutustu meidän älykkäisiin valaistusratkaisuihimme ja ota ensimmäinen askel kohti energiatehokkaampaa kiinteistöä!