Kiinteistöjen energiatehokkuus on muuttunut arvokysymyksestä keskeiseksi turvallisuus- ja talouskysymykseksi, sillä suuri osa kansallisvarallisuudesta on sidottu rakennuksiin ja tuontienergiariippuvuus lisää haavoittuvuutta. EU ohjaa kiinteistöjä kohti pienempää energiankulutusta sekä päästöjen vähentämiseksi että strategisen energiaitsenäisyyden vahvistamiseksi, ja tämä näkyy jo rahoitusehdoissa ja kiinteistöjen arvoissa. Energiainvestoinnit voivat pienentää kuluja välittömästi, nostaa neliöhintoja ja jopa tuottaa omistajalle uutta kassavirtaa esimerkiksi akku- ja aurinkoratkaisuilla. Hybridilämmitys, sähkökattilat ja lämpöpumput leikkaavat energiankulutusta merkittävästi ja maksavat itsensä takaisin muutamassa vuodessa. Myös valaistusuudistus on nopea ja kannattava toimenpide, joka voi tuottaa kymmeniä tuhansia euroja säästöjä vuodessa ilman markkinariskiä.