Energia-avustuksen haku avautui 28.9.2026. Kokosimme ehdot, laskuesimerkit ja oppaan taloyhtiön hallitukselle

Taloyhtiöiden energia-avustusta voi nyt hakea Varkesta. Määrärahaa on vuosille 2026 ja 2027 yhteensä 110 miljoonaa euroa, ja tuki on enintään 4 000 euroa asuntoa kohden. Ehtona on, että rakennuksen E-luku paranee kerrostalossa vähintään 23 prosenttia ja rivitalossa 28 prosenttia alkuperäisestä. Hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä.

---

Vuodelle 2026 on varattu noin 25 miljoonaa euroa, mikä riittää täysimääräisenä noin 6 250 asunnolle. Liikkeelle kannattaa lähteä ajoissa.

Mistä on kyse: energia-avustus pähkinänkuoressa

Energia-avustusta myöntää Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke. Tuki lasketaan toimenpiteittäin: jokaisella toimenpiteellä on avustettava osuus kustannuksista, ja tuki on puolet tästä osuudesta. Toimenpiteiden tuet lasketaan yhteen, ja niistä maksetaan enintään 4 000 euroa asuntoa kohden.

Suurimman tuen, 50 prosenttia kustannuksista, saavat suunnittelu sekä öljy- tai kaasulämmityksestä luopuminen. Ilmanvaihdon lämmön talteenotto ja poistoilmalämpöpumppu saavat 25 prosenttia, ja lämpöpumput, aurinkoenergian laitteistot, automaatio ja valaistus 20 prosenttia.

Kenelle avustus on tarkoitettu

Avustusta voivat hakea asunto-osakeyhtiöt sekä valtion tuella rahoitettuja vuokra- ja asumisoikeustaloja omistavat yhteisöt. Taloyhtiön omistamat liiketilat tai osakkeet eivät estä tukea, mutta ammattimaisen sijoittajan osuus osakkeista saa olla enintään 50 prosenttia. Samaan rakennukseen ei saa olla myönnetty muuta julkista energia-avustusta.

Mitä E-luvun parannus tarkoittaa käytännössä

Korjausten jälkeistä E-lukua verrataan rakennuksen alkuperäiseen tilaan, joten aiemmin tehdyt ikkuna-, ovi- ja ilmanvaihtoremontit lasketaan mukaan. E-luvut laskee pätevöitynyt energiatodistuksen laatija.

Maalämpö on suurin yksittäinen E-lukua parantava toimenpide. Kaukolämmöstä siirryttäessä maalämpö ei itse saa tukea, mutta se nostaa kokonaisuuden yli vaaditun rajan, jolloin lämmön talteenotto, aurinkovoimala, automaatio ja valaistus saavat tuen. Toteutetuissa kohteissa maalämpö ja lämmön talteenotto yhdessä ovat pienentäneet ostettavaa energiaa 72-80 prosenttia.

Aikataulu

• Suunnittelun kulut hyväksytään 20.4.2026 alkaen.
• Takautuvasti hyväksytään hankkeet, joiden urakkasopimus on allekirjoitettu ja työt aloitettu aikaisintaan 1.6.2026, kun hakemus jätetään viimeistään 31.12.2026.
• Vuoden 2027 alusta työt aloitetaan vasta, kun hakemus liitteineen on jätetty.
• Tuki maksetaan myöntövuonna tai kahtena seuraavana vuonna, ja maksua haetaan viimeistään 31.10. viimeisenä maksuvuonna.

Kolme askelta: mitä taloyhtiön kannattaa tehdä nyt

1. Selvittäkää vaihtoehdot ja tukiarvio: maksuton kartoitus urakoitsijalta, jolla on oma suunnittelu, tai energiaselvitys insinööritoimistolta.
2. Tehkää päätös yhtiökokouksessa ja tilatkaa E-lukulaskelmat ennen korjauksia ja niiden jälkeen.
3. Jättäkää hakemus liitteineen Varkeen mahdollisimman pian, koska hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä.

Kokosimme avustuksen ehdot, kaksi tukiesimerkkiä, tuet toimenpiteittäin, kuuden toteutetun kohteen luvut ja 12 usein kysyttyä kysymystä yhteen: Energia-avustus taloyhtiölle: ehdot, esimerkit ja opas. Hallituksen kokousta varten voitte myös ladata 18-sivuisen oppaan PDF-tiedostona ilman rekisteröitymistä.

Asiakkuus- ja viestintäjohtaja

Jouni Lautiainen

040 840 4645

jouni.lautiainen@lemkem.fi